Сглобяема или масивна къща

10/06/2021by admin

Всеки, който иска да построи нова къща, като клиент, трябва да реши метода на строителство и има избор между масивна къща и сглобяема къща . Тъй като и двата вида конструкции имат както предимства, така и недостатъци, предпочитаният метод на строителство във всеки отделен случай зависи от желанията и финансовите възможности на бъдещия строител.

Какво е масивна къща?

Къща  построена по традиционния начин,,, камък върху камък,,. Външните стени и носещите вътрешни стени са изработени от твърди и естествени материали като тухли, пясъчно-варови тухли или газобетон. Масивните къщи  се планират индивидуално: архитектът може да вземе предвид всички желания и да ги реализира  в плановете. В зависимост от това колко голям е определеният  бюджет за построяване на къща,  могат да се реализират повече или по-малко всички мечти на инвеститора. Следователно масивната къща винаги е наистина уникална и индивидуално планирана от архитекта за съответния клиент.

 

Предимства на масивната къща

Масивните къщи предлагат много предимства . Масивната къща е построена от естествени материали: Тъй като те могат да абсорбират и отделят водни пари, те осигуряват особено здравословен климат в къщата. Плътните стени съхраняват топлината оптимално: вътре в солидна къща остава топло през зимата и хладно през лятото. Всеки, който заложи на модерния дизайн на съвремените материали и системи , се възползва и от иновативната и ефективна изолация на стените, която осигурява здравословен климат в стаята , същевременно спестява енергийни разходи и  също са идеални по отношение на шума и пожарозащитата. Солидните къщи могат лесно да оцелеят повече от сто години и следователно са истинска инвестиция.

 

Недостатъци на масивни къщи

Процесът на изграждане е по-дълъг . Отнема  месеци за завършване на солидна къща (в зависимост от размера и сложността на проекта на къщата), тъй като има ,,мокри процеси ,, които трябва да се вземат предвид при този вид строителство . Освен това конструкцията зависи от времето, което означава, че например не можете да работите в много студени дни. Освен това масивните къщи обикновено са по-скъпи от сглобяемите къщи. Това е може би най-големият недостатък в сравнение със сглобяемата къща.

 

Преглед на предимствата 

+ Може да се планира индивидуално
+ Добра  топлоизолация, въздухоплътност  и възможност за реализиране на строителство с оптимални строителсни характеристики
+ Добри звукови и противопожарни свойства
+ Много добър климат в стаята
+ Добра инвестиция и стабилна стойност

 

и недостатъците:

– Изграждането отнема повече време
– Зависимост от метеорологичните условия
– По-високи разходи за изграждане на къщи

 

Какво представлява сглобяемата къща?

В сглобяема къща отделните части са промишлено подготвени , частично сглобени, транспортират се до строителната площадка  и се издигат и сглобяват напъно там. В днешно време повечето сглобяеми къщи се състоят от дървена рамка, която е облицована с панели от двете страни и е изолирана между тях. Тъй като всички отделни части са произведени така, че да пасват перфектно, сглобяемите къщи могат да бъдат издигнати бързо в рамките на няколко дни , в зависимост от сложността и големината  им . Клиентът обаче не може свободно да вземе решение относно архитектурата и оформлението на стаята, а има само избор между отделните модели на доставчика. Ако иска да промени нещо, бързо става по-скъпо. Материалите за подове, плочки, стени, врати и мазилка на сглобяема къща могат да бъдат свободно избрани.

 

Предимства на сглобяема къща

Някои от най-големите предимства на сглобяемата къща са бързината и цената . Действителното изграждане на сглобяемата къща е бързо: обикновено не отнема много  дни, за да се издигне къщата. Почти винаги фундаментната плоча или мазето трябва да бъдат изпълнени предварително, след което монтажните работи могат да започнат. Тъй като повечето елементи са  завършени в заводски условия , монтажът им  се реализира почти  перфектно на строителната площадка. Индустриално произведените елементи могат да бъдат ефективно произведени в голям брой, сглобяемите къщи обикновено са по-евтини от отделните масивни къщи.

Недостатъци на сглобяемите къщи

Но сглобяемите къщи имат недостатъци .Масивните къщи имат определено по-широка популярност и приложение на база традиции , опит, познания , типично отношение към собствените сгради като даденост в сравнения с % семейства ,които  наемат жилища под наем …У нас възможносттите ,които се предлагат на база нашата промишленост и традиции , са по-различни от подобните условия и опит от северните и средноевропейските страни . Проекта  на сглобяемите къщи  като цяло фиксирани и трудни , да не кажем невъзможни  за промяни в процеса на строителството . А ако е възможно по-принцип , ще струва не малко. Посочени са детайлите и материалите, използвани в строителството, тъй като отделните компоненти се произвеждат индустриално и са предварително планирани и уточнени . Общоизвестен е факта с проблемите със звукоизолационните им недостатъци . Стените и таваните просто предават звука на удара много по-добре. Не винаги е възможно , а когато се постига е трудно технологично и скъпо къщата да се запечата правилно херметически при всички монтажни връзки. Ако искате да продадете къщата си по-късно, трябва да знаете, че стойността на препродажба на сглобяема къща е определено по-ниска  от тази на масивните къщи. Животът на сглобяемата къща е по-кратък в сравнение с масивните .По отношение на  банките ,липсват по -малко случаи и примери и е по-трудно да се конкретизират евентуални условия за кредити.

Преглед на предимствата 

+ Кратка фаза на строителство
+ По-евтино от масивна къща
+ В повечето случай е възможно  разглеждане на вече построени мострени  къщи 

 

 Недостатъците

– Ограничени възможностти по отношение на вариативни модели за сгради 

– Евентуални промени водят до допълнителни разходи
– Лоша шумо изолация

– Сравнително по-кратък живот 

– Обикновено по-ниска цена при препродажба

– Противопожарна защита е по-лоша, логично дължащи се на материалите и по-високите разходи и по-сложни методи за реализирани на мерки в тази посока …

Заключение: масивна къща или сглобяема къща?

Всеки тип къща и всяка конструкция имат своите предимства и недостатъци. Ето защо всеки инвеститор  трябва сам да реши дали сглобяема къща или масивна къща е по-подходяща за него . Общ отговор не е възможен. Много зависи от това какви индивидуални идеи и изисквания са поставени пред къщата по-късно. Това, което е предимство за един тип къща , може да бъде недостатък за друг.